کشوریان: بازنگری طرح جامع 10 شهر استان بوشهر در دستور کار قرار گرفت

به گزارش خبرنگار مهر، اصغر کشوریان صبح دوشنبه در نشست خبری به مناسبت روز خبرنگار، ضمن تبریک این روز و قدردانی از همراهی اصحاب رسانه در یک سال گذشته، به تشریح آخرین وضعیت طرح های عمرانی و مسکن استان پرداخت.

وی با اشاره به اینکه 11 هزار و 800 متقاضی مؤثر در طرح نهضت ملی مسکن استان وجود دارد، اظهار کرد: از این تعداد، پنج هزار و 60 نفر مربوط به پروژه های انبوه سازی هستند که با مشارکت بنیاد مسکن، شهرهای جدید و بخش خصوصی در دست اجرا است و میانگین پیشرفت آن ها به 61 درصد رسیده است. بر اساس ارزیابی های انجام شده، استان بوشهر در این حوزه رتبه پنجم کشور را کسب کرده است.

مدیرکل راه و شهرسازی بوشهر با بیان اینکه مابقی متقاضیان در قالب واگذاری گروهی زمین های دو یا سه نفره دریافت کرده اند، افزود: درصد پیشرفت در این بخش پایین تر است و با توجه به مدت دار بودن قراردادها، بارها از مردم خواسته شده که هرچه سریع تر نسبت به ساخت اقدام کنند.

وی در خصوص اولین پروژه انبوه سازی شهر بوشهر تصریح کرد: این پروژه در زمینی با خدمات زیربنایی کامل شامل آب، برق و آماده سازی تعریف شده است. با تأکید استاندار مبنی بر عدم عقب ماندگی بوشهر در نهضت ملی مسکن، فراخوان آن منتشر و پیمانکاری با سابقه اجرای چندین پروژه موفق در استان، برنده مناقصه شد.

کشوریان ادامه داد: در سفر اخیر وزیر راه و شهرسازی به استان، عملیات اجرایی این پروژه با حضور ایشان آغاز شد و هم اکنون عملیات به سازی خاک و تجهیز کارگاه در حال انجام است. پیامک های مربوطه نیز تا روز چهارشنبه برای متقاضیان ارسال خواهد شد تا با مراجعه، فرم های تکمیل و ثبت نام نهایی انجام شود.

وی با تأکید بر رعایت کامل اصول فنی در این پروژه، گفت: این طرح در 4 طبقه روی پایلوت طراحی شده و تمام پارکینگ ها به صورت استاندارد پیش بینی شده است. همچنین برای جلوگیری از استفاده از مصالح نامرغوب، استفاده از مارک های معروف برای تأسیسات و مصالح مرغوب در شرایط پیمان الزامی شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی بوشهر در خصوص هزینه های ساخت نیز اظهار داشت: با توجه به اینکه زمین 530 متری است هزینه های خدمات زیربنایی و تأسیسات به دلیل تعدد واحدها، سرشکن می شود و هزینه تمام شده برای متقاضیان افزایش چندانی ندارد. تنها نیاز این پروژه، به سازی خاک است که عملیات آن در حال انجام است.

کشوریان با اشاره به تخصیص 407 میلیارد تومان از سوی وزارت راه و شهرسازی برای خدمات زیربنایی نهضت ملی مسکن استان در سال جاری، گفت: این اعتبار به دستگاه های آب و برق پرداخت شده تا خدمات مورد نیاز پروژه ها را تأمین کنند.

جزییات طرح جوانی جمعیت

وی در ادامه به طرح جوانی جمعیت اشاره کرد و گفت: بر اساس قانون، خانواده های دارای سه فرزند متولد شده از مهرماه سال 1402 به بعد، مشمول دریافت زمین 200 متری می شوند. از زمان باز شدن سامانه، حدود 16 هزار و 660 نفر در سطح استان ثبت نام کرده اند که تاکنون برای 4 هزار و 500 نفر قرارداد واگذاری منعقد شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی بوشهر با بیان اینکه امسال 990 قطعه زمین دیگر آماده سازی و واگذار خواهد شد، افزود: با احتساب این تعداد، مجموع متقاضیان پوشش داده شده به 5 هزار و 500 نفر می رسد. استان بوشهر با پوشش 33 درصدی متقاضیان، نزدیک به دو برابر میانگین کشوری در این حوزه عمل کرده است.

کشوریان مجموع قراردادهای آماده سازی سایت های نهضت ملی استان را حدود 2 هزار و 500 میلیارد تومان برآورد کرد و گفت: با وجود اینکه جنس خاک استان بوشهر نامناسب و زمین های دولتی عمدتاً در حاشیه شهرها و در مجاورت دریا قرار دارند، اما با تلاش مجموعه، موفق به کسب این رتبه شده ایم.

افتتاح 5 پروژه عمرانی در هفته دولت

مدیرکل راه و شهرسازی بوشهر در بخش دیگری از سخنان خود از افتتاح 5 پروژه عمرانی در هفته دولت با اعتبار هزار و 325 میلیارد تومان خبر داد و گفت: شاخص ترین این پروژه ها، کمربندی شهر گناوه با اعتبار 600 میلیارد تومان و پروژه 340 واحدی با اعتبار 600 میلیارد تومان است که در سفر وزیر راه به استان افتتاح شد. همچنین پروژه های آماده سازی به مبلغ 86 میلیارد تومان نیز به بهره برداری رسیده است.

وی مجموع پروژه های در دست اجرای این اداره کل در حوزه راه و مسکن را بالغ بر 12 هزار و 500 میلیارد تومان برآورد کرد.

کشوریان در پاسخ به سؤالی درباره پروژه بزرگراه دالکی کنارتخته ، با بیان اینکه پیشرفت کلی این پروژه به حدود 82 درصد رسیده است، اظهار داشت: تونل 527 متری، تونل 200 متری و تونل 60 متری که در حین اجرا به 73 متر افزایش یافت، همگی به طور کامل حفاری شده اند و عملیات بتن ریزی و تیراژ در حال انجام است. در حال حاضر امکان عبور خودرو از ابتدا تا انتهای مسیر وجود دارد.

وی با اشاره به نیاز مالی این پروژه، گفت: برآورد اولیه برای تکمیل پروژه در سال جاری، حدود هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز است و از ظرفیت بخش خصوصی نیز برای مشارکت در این طرح استفاده خواهد شد. در صورت تأمین اعتبار به موقع، پیش بینی می شود پروژه تا پاییز امسال به بهره برداری کامل برسد.

مدیرکل راه و شهرسازی بوشهر در خصوص مشکل تأمین آورده برخی متقاضیان و ناتمام ماندن تعدادی از واحدها، گفت: برای حل این مشکل، بسته های مالی جدیدی از سوی وزارت راه و شهرسازی ارائه شده است. بر اساس یکی از این بسته ها، به پروژه های بالای 80 درصد پیشرفت، تسهیلات دو ساله بدون بهره تعلق می گیرد که به حساب مسدودی متقاضیان واریز و به پیمانکاران پرداخت می شود.

کشوریان افزود: تاکنون 684 واحد با این درصد پیشرفت به وزارتخانه اعلام شده که برای 340 واحد آن مبالغی دریافت و قول تکمیل مابقی تا دو ماه آینده داده شده است.

وضعیت بازار اجاره مسکن

وی در خصوص بازار اجاره مسکن نیز گفت: طبق مصوبه شورای عالی مسکن، افزایش اجاره بها در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت شامل بوشهر و برازجان، به 25 درصد محدود شده است. اخیراً مصوبه سران قوا نیز همین نرخ را تأیید کرده و همه موظف به تبعیت از آن هستند. شهروندان در صورت مشاهده تخلف، می توانند به مراجع قضایی و اداره صنعت، معدن و تجارت مراجعه کنند.

کشوریان اولویت های این اداره کل را شامل تکمیل پروژه های انبوه سازی نهضت ملی، تأمین خدمات زیربنایی سایت های گروهی، تکمیل آماده سازی ها و اجرای پروژه های راه سازی عنوان کرد و گفت: در حوزه راه، پروژه کمربندی دیلم به طول 13 کیلومتر با اعتبار 1600 میلیارد تومان و پیشرفت 20 درصدی توسط قرارگاه خاتم الانبیا در حال اجراست. همچنین پروژه 11 کیلومتری دیلم-مندی که با مشکل پیمانکار مواجه شده بود، پس از فسخ قرارداد، به زودی مناقصه مجدد برگزار خواهد شد.

وی در خصوص پروژه چهارخطه دیر نیز گفت: 25 کیلومتر از این مسیر با پیشرفت 75 درصدی در حال اجراست و اعتبار کلی آن 2500 میلیارد تومان برآورد شده است.

بازنگری جامع شهر بوشهر

مدیرکل راه و شهرسازی بوشهر به موضوع طرح های جامع شهری اشاره و اظهار کرد: استان بوشهر دارای 18 شهر است که اکثراً به افق طرح خود رسیده و نیاز به بازنگری داشتند. خوشبختانه برای 10 شهر استان، قرارداد بازنگری طرح جامع منعقد و در حال انجام است.

وی با اشاره به طرح جامع شهر بوشهر، گفت: طرح بازنگری جامع شهر بوشهر از سال 1398 متوقف مانده بود که با پیگیری های مستمر، در کارگروه شورای برنامه ریزی استان بررسی و برای تأیید نهایی به شورای عالی شهرسازی و معماری ارسال شد. همچنین 30 هکتار نیز به محدوده شهر اضافه شده است.

کشوریان با اشاره به تغییرات اخیر در وضعیت شهر بوشهر، افزود: با توجه به اینکه شهر بوشهر به منطقه آزاد تبدیل شده، در طرح جدید، کاربری های مرتبط با منطقه آزاد نیز پیش بینی شده تا توسعه آینده شهر به درستی هدایت شود. جلسه نهایی بررسی این طرح روز شنبه با حضور استاندار برگزار و تقریباً تکمیل شده و امیدواریم در اولین شورای برنامه ریزی استان مصوب و برای تأیید نهایی به شورای عالی شهرسازی و معماری ارسال گردد.